ソナーレ新神戸

  • 兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
4,080万円
63.9万円/㎡
相場
3,969万円
62.2万円/㎡
2,002
3,314
4,625
5,936
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,625万円
51.9万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ソナーレ新神戸
4,080万円（63.9万円/㎡）/ 14階 / 63.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/254,080万円63.9万円14階 63.85㎡ 2LDK南
2024/07/234,180万円65.5万円14階 63.85㎡ 2LDK南
2024/06/174,480万円70.2万円14階 63.85㎡ 2LDK南
2024/05/082,980万円59.6万円6階 50.02㎡ 2LDK南東
2024/02/243,080万円61.6万円6階 50.02㎡ 2LDK南東
2024/01/083,180万円63.6万円6階 50.02㎡ 2LDK南東
2023/09/153,580万円64.5万円4階 55.5㎡ 3LDK南
2023/08/262,500万円50.0万円6階 50.02㎡ 2LDK南東
2023/08/023,280万円54.3万円11階 60.44㎡ 3LDK南
2023/06/123,180万円52.6万円11階 60.44㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25ソナーレ新神戸
神戸市中央区二宮町二丁目
三ノ宮駅10分 4,080万円63.9万円63.85㎡2LDK14階 / 14階建 南1997年38戸SRC
2024/05/15藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 3,780万円51.2万円73.78㎡1LDK4階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2025/06/09サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,880万円52.2万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2025/03/01リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅7分 2,580万円49.0万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/07/22エスリード大倉山
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 3,398万円54.8万円62㎡1LDK+S4階 / 12階建 北東2001年54戸SRC
2023/08/26ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2025/07/29ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅4分 3,780万円50.8万円74.48㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/07/29グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 3,680万円59.7万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年62戸SRC
2025/07/28ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 3,380万円62.9万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年28戸RC
2025/07/15グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 5,350万円69.3万円77.22㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2025/04/15パルメーラ県庁前
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 3,380万円61.2万円55.24㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1998年14戸RC
2024/03/03ドルフィンズマンション花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅3分 3,490万円57.8万円60.37㎡2LDK+S4階 / 8階建 東2001年13戸SRC
2024/08/21ロイヤルヒル北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅3分 4,490万円62.4万円71.92㎡2LDK+S+6階 / 13階建 北西2001年41戸SRC
2023/07/16アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 3,480万円67.3万円51.68㎡2LDK10階 / 12階建 北東1999年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市中央区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して0.9%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積53.85㎡〜73.85㎡の平均販売価格
兵庫県
44.1万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市中央区
63.3万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名ソナーレ新神戸
所在地兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目
交通三ノ宮駅徒歩10分
築年月1997年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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